解放軍文職招聘考試物權(quán)法-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-07-18 13:48:29公示公信原則是公示原則和公信原則的合稱。公示公信原則是物權(quán)法的三大原則之一。公示原則是指：物權(quán)變動必須以一定的方式向外界公示。這樣才有物權(quán)變動的效力。通常，動產(chǎn)以交付為公示方式；不動產(chǎn)以登記為公示方式。公示的效力，對于動產(chǎn)是交付、占有，對不動產(chǎn)，是登記。公信原則是指：任何因為基于對公示行為的深信，而從事相關(guān)交易行為，及時公示錯誤，其交易行為也有效。公示公信原則的目的是出于對交易安全的保護，特別是保護當事人對公示的信賴利益。舉例：A的房子錯誤地登記為B的房子。這里，登記就是公示。C因為信賴這項登記而與B成交房屋買賣，如果C不知道或者不應當知道這項登記是錯誤的，那么這個交易行為有效。C的利益得到了保護。
解放軍文職招聘考試爭議焦點-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-21 10:47:17(一)爭議焦點一種意見認為：盡管本案爭議的樓房產(chǎn)權(quán)登記為李某所有，但是該登記為錯誤登記，王某是該樓房的實際所有人。李某未經(jīng)王某允許擅自將該房屋抵押給他人，屬于無權(quán)處分，其抵押行為無效。因此應當支持王某的訴訟請求。另一種意見認為：盡管李某并非該樓房的實際所有權(quán)人，但產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人是李某，且李某實際居住該房屋。趙某在不知情的情況下有理由相信該樓房歸李某所有，應當保護善意第三人的合法權(quán)益，因此不應支持王某的訴訟請求。王某只可以通過對李某提起侵權(quán)之訴的方式要求李某賠償損失。(二)分析本案體現(xiàn)了物權(quán)法的公信原則。所謂公信原則，是指物權(quán)變動的公示方式所表現(xiàn)的物權(quán)即使與真實的權(quán)利狀態(tài)不一致，但對于信賴此項公示方法所表示的物權(quán)而為物權(quán)交易的人，法律仍承認其具有與真實物權(quán)存在相同的法律效果而加以保護的原則。物權(quán)法的公信原則雖然在一定程度上減弱了物權(quán)追及效力，但是有利于維護整體交易安全和秩序，因此成為近代各國物權(quán)法的基本原則之一，我國《物權(quán)法》的規(guī)定也體現(xiàn)了該原則。公信原則要求，對于不動產(chǎn)物權(quán)的變動，以登記為其公示方法，對于動產(chǎn)物權(quán)的變動，以交付為其公示方法。1．不動產(chǎn)物權(quán)公示：登記首先，不動產(chǎn)物權(quán)以登記為其公示方法，因此彰顯出物權(quán)登記的公信力，即物權(quán)登記機關(guān)在登記簿上所作的各種登記，具有使社會公眾相信其正確的法的效力。具體表現(xiàn)在：第一，在法律上推定登記記載的權(quán)利人為真正的權(quán)利人；第二，凡是信賴登記所記載的權(quán)利而與登記簿上記載的權(quán)利人進行交易的人，法律承認其行為具有與真實物權(quán)相同的法律效果。即使是在登記權(quán)利人與真實權(quán)利人不一致的情況下，法律也推定登記記載的權(quán)利人為真正權(quán)利人，使交易中的善意第三人仍然能確定地取得其名下登記的所有權(quán)。但是這樣做將會使真正的權(quán)利人喪失所有權(quán)，因此公信原則并非對任何情況的第三人都提供庇護傘，而只是維護善意第三人的信賴利益。第三人受登記公信力保護的條件為： (1)第三人須為善意。所謂善意，一是不知情，即相對人在從事交易時不知道或不應當知道交易的另一方當事人并非真正的權(quán)利人，二是第三人支付了適當?shù)膶r。如果第三人不是善意，將不受公信原則的保護。(2)第三人取得權(quán)利須基于法律行為，不是基于法律行為或者法律行為在其他方面存在無效原因的，均不受登記公信力的保護。(3)須登記錯誤不能從登記簿中發(fā)現(xiàn)，且登記簿無異議登記，否則將會阻卻公信力發(fā)生效力。我國《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；除法律另有規(guī)定的以外，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。即該條原則上規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)登記是不動產(chǎn)物權(quán)的法定公示手段，是不動產(chǎn)物權(quán)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的生效要件，也是不動產(chǎn)物權(quán)依法獲得承認和保護的依據(jù)。本條規(guī)定了 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。這里的 法律另有規(guī)定的除外 ，主要包括三方面的內(nèi)容：(1)依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。我國法律規(guī)定，礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?；城市的土地，屬于國家所有；法律?guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有；除法律規(guī)定屬于集體所有的以外，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有；法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源，屬于國家所有。這些國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。(2)《物權(quán)法》第二章第三節(jié)規(guī)定的物權(quán)的沒立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的一些特殊情況，即主要是非依法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動的情形。(3)考慮到現(xiàn)行法律的規(guī)定以及我國的實際情況，尤其是農(nóng)村的實際情況，《物權(quán)法》并沒有一概規(guī)定所有的不動產(chǎn)物權(quán)必須經(jīng)依法登記才發(fā)生效力。
解放軍文職招聘考試票據(jù)抗辯-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-10-07 20:09:421.對物抗辯（1）票據(jù)行為不成立而為的抗辯（如票據(jù)應記載的內(nèi)容有欠缺、票據(jù)債務人無民事行為能力、背書不連續(xù)、持票人的票據(jù)權(quán)利有瑕疵）；（2）依票據(jù)記載不能提出請求而為的抗辯（如票據(jù)未到期、付款地不符）；（3）票據(jù)載明的權(quán)利已經(jīng)消滅或者因失效而為的抗辯（如票據(jù)債權(quán)因付款、抵銷、提存、免除、除權(quán)判決、時效屆滿而消滅）；（4）票據(jù)權(quán)利的保全手續(xù)欠缺而為的抗辯（如應作成拒絕證明而未作）；（5）票據(jù)上有偽造、變造情形而為的抗辯。2.對人抗辯票據(jù)債務人可以對不履行約定義務的與自己 有直接債權(quán)債務關(guān)系的 持票人，進行抗辯。3.票據(jù)抗辯的限制（2015年簡答題）（1）票據(jù)債務人不得以自己與出票人之間的抗辯事由（如出票人與票據(jù)債務人存在合同糾紛、出票人存入票據(jù)債務人的資金不夠）對抗持票人。（2）票據(jù)債務人不得以自己與持票人的前手之間的抗辯事由（如票據(jù)債務人與持票人的前手存在抵銷關(guān)系）對抗持票人，持票人明知存在抗辯事由而取得票據(jù)的除外。（3）凡是善意的、已付對價的正當持票人可以向任何票據(jù)債務人請求付款，不受其前手權(quán)利瑕疵和前手相互間抗辯的影響。（4）持票人取得的票據(jù)是無對價或者不相當對價的，由于其享有的權(quán)利不能優(yōu)于其前手，因此票據(jù)債務人可以對抗持票人前手的抗辯事由對抗該持票人。1.票據(jù)的偽造（2014年單選題）（1）持票人即使是善意取得，對 被偽造人 也不能行使票據(jù)權(quán)利。（2）由于 偽造人 沒有以自己的名義 在票據(jù)上 簽章，因此不承擔 票據(jù)責任 。但是，如果偽造人的行為給他人造成損失的，應承擔 民事責任 ；構(gòu)成犯罪的，還應承擔 刑事責任 。（3）票據(jù)上有偽造簽章的，不影響票據(jù)上其他真實簽章的效力。持票人依法提示承兌、提示付款或者行使追索權(quán)時，在票據(jù)上真實簽章人不能以偽造為由進行抗辯。2.票據(jù)的變造（1）如果當事人的簽章在變造之前，應當按照原記載的內(nèi)容負責；如果當事人的簽章在變造之后，則應當按照變造后的記載內(nèi)容負責。如果無法辨別簽章發(fā)生在變造之前還是之后，視同在變造之前簽章。（2）變造人的行為給他人造成經(jīng)濟損失的，應當對此承擔民事責任，構(gòu)成犯罪的，依法承擔刑事責任。1.掛失止付（1）掛失止付并不是票據(jù)喪失后票據(jù)權(quán)利補救的必經(jīng)程序，而只是一種暫時的預防措施，以防止票據(jù)被冒領(lǐng)或騙取。失票人應當在通知掛失止付后3日內(nèi)，依法向人民法院申請公示催告或者提起普通訴訟，也可以在票據(jù)喪失后直接向人民法院申請公示催告或者提起普通訴訟。如果付款人或者代理付款人自收到掛失止付通知書之日起12日內(nèi)未收到人民法院的止付通知書的，自第13日起，掛失止付通知書失效。（2）可以掛失止付的票據(jù)①已承兌的商業(yè)匯票；②支票；③填明 現(xiàn)金 字樣和代理付款人的銀行匯票；④填明 現(xiàn)金 字樣的銀行本票。2.公示催告（2016年新增）公示催告，是指在票據(jù)喪失后，由失票人向人民法院提出申請，請求人民法院以公告方式通知 不確定的利害關(guān)系人 限期申報權(quán)利，逾期未申報者，由人民法院通過除權(quán)判決宣告所喪失的票據(jù)無效的一種制度。（1）可以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)喪失的，失票人可以申請公示催告。填明 現(xiàn)金 字樣的銀行匯票、填明 現(xiàn)金 字樣的銀行本票和現(xiàn)金支票不得背書轉(zhuǎn)讓，因此這些票據(jù)不能申請公示催告。（2）出票人已經(jīng)簽章的授權(quán)補記的支票喪失后，失票人也可以申請公示催告。（3）公示期間不得少于60日，且公示催告期間屆滿日不得早于票據(jù)付款日后15日。（4）公示催告期間利害關(guān)系人申報權(quán)利的，人民法院應當通知其出示票據(jù)，并通知公示催告申請人在指定的期間查看該票據(jù)。公示催告申請人申請公示催告的票據(jù)與利害關(guān)系人出示的票據(jù)不一致的，人民法院應當裁定駁回利害關(guān)系人的申報。如果二者一致的，人民法院應當裁定終結(jié)公示催告程序。公示催告申請人如欲主張票據(jù)權(quán)利，可以向?qū)Ψ教崞鹌胀袷略V訟。（5）公示催告期間無人申報權(quán)利，或者申報被駁回的，申請人應當自公示催告期間屆滿之日起1個月內(nèi)申請人民法院作出除權(quán)判決。判決公告之日起，公示催告申請人有權(quán)依據(jù)除權(quán)判決向付款人請求付款。（6）逾期不申請除權(quán)判決的，人民法院應當裁定終結(jié)公示催告程序，并通知申請人和支付人。
解放軍文職招聘考試公 示-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-09-20 22:55:02公 示是用于發(fā)布需要公眾了解和掌握的情況，以征詢公眾的意見和接受公眾監(jiān)督的一種實用性文體。公示具有明顯的公開性、告知性和監(jiān)督性。公示的內(nèi)容結(jié)構(gòu)由標題、正文和落款三部分組成。標題有三種形式：一是由發(fā)布公示的機關(guān)或單位名稱、公示內(nèi)容和文種組成；二是由公示內(nèi)容和文種組成；三是只標明文種 公示 。公示的標題須鮮明、醒目。公示的正文一般寫兩部分內(nèi)容：一是寫公示的內(nèi)容，包括發(fā)布公示的目的、依據(jù)以及公示的具體事項等。將需有關(guān)人員了解和知曉的內(nèi)容清楚、完整地予以載明，準確明晰地告知給公眾。二是寫公示期限及聯(lián)絡方式。公示的有效期限及受理有關(guān)公眾反饋意見的部門及其地址、郵編、聯(lián)系電話或傳真等。落款寫明發(fā)布公示的機關(guān)或單位名稱及公示的日期。例文：林木采伐許可證發(fā)放情況公示村：為進一步搞好我鄉(xiāng)資源林政管理工作，增加林木采伐辦證的透明度和加大群眾的監(jiān)督力度，現(xiàn)將你村 月份經(jīng)農(nóng)戶本人申請、村委審核，并經(jīng)林業(yè)部門到現(xiàn)場進行規(guī)劃設計，依法辦理林木采伐許可證的山場情況公示如下：組別： ，采伐地點： ，小班號： 申請人： ，采伐樹種： ，采伐方式： ，采伐面積： 畝，采伐蓄積： 立方米，出材量： 立方米，采伐證號碼： ，采伐期限： 月 日至 月 日。(公示的小班數(shù)量較多時可采取表格式。)以上采伐山場在采伐施工過程中，如有違反采伐許可證規(guī)定內(nèi)容的行為，請向鄉(xiāng)林業(yè)站舉報。舉報電話：8417008江口鄉(xiāng)林業(yè)站二OO五年 月 日
