軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識：財產約定對第三方有約束力嗎？ - 行測知識
軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識：財產約定對第三方有約束力嗎？減小字體增大字體軍隊文職招聘行測法律法規(guī)常識：財產約定對第三方有約束力嗎？
如果該財產約定損害了第三方的利益，該約定本身即屬于無效合同，自然對第三方沒有任何法律效力。
如果該約定并沒有損害第三方利益，是否對第三方產生法律效力要看其是否已經知道夫妻之間對財產的約定。如果第三方已經知道該約定，就要受該約定的約束；如果不知道，則不受該約定約束。
參考法律法規(guī)條文【軍隊文職招聘考試信息網】：《婚姻法》第十九條。
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關于款滿5年二手房交易問題？我想買朋友的一套二手房,未滿五年,他說讓我付全款,把房產證壓在我這兒,并簽訂房屋買馬協(xié)議,五年之后再過戶 1.請問這種方式可以嗎? 2.簽訂的協(xié)議有效嗎? - 行測知識
關于款滿5年二手房交易問題？我想買朋友的一套二手房,未滿五年,他說讓我付全款,把房產證壓在我這兒,并簽訂房屋買馬協(xié)議,五年之后再過戶1.請問這種方式可以嗎?2.簽訂的協(xié)議有效嗎?減小字體增大字體關于款滿5年二手房交易問題？我想買朋友的一套二手房,未滿五年,他說讓我付全款,把房產證壓在我這兒,并簽訂房屋買馬協(xié)議,五年之后再過戶1.請問這種方式可以嗎?2.簽訂的協(xié)議有效嗎?
這種交易方式有一定的風險性。這種交易可以讓出售方規(guī)避相關的稅費，但將風險轉嫁給買方?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定：房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。也就是說，即使房產證壓在您的手上，但產權仍屬于您的朋友。即使雙方簽訂相關的協(xié)議，對于雙方有約束力，但假設您的朋友于5年后返悔，那么，產權仍是您的朋友的，所承擔的責任只是按照協(xié)議約定退還房款并支付您的違約金。更有不利的情況，以前有類似的例子，有購房者以這種方式進行交易，雙方也簽訂了協(xié)議，但只約定于某年某月辦理過戶手續(xù)，并沒有約定相應的賠償責任，假若這樣的話，對于買方就更加被動。另外，還存在一種情況，那就是您朋友情況的變化，以前也存在過這樣的例子，那就是賣方遷居外地而無法聯(lián)系，或者產權人發(fā)生意外，比如死亡，這種情況下也無法辦理過戶手續(xù)，作為買方，當然也就無法擁有房屋產權。房產證是擁有房屋產權的唯一合法憑證，只有取得了房產證這套房子才真正屬于你。如果您一定要通過這種方式進行交易，唯一的籌碼就是您的朋友信守誠諾。建議再三權衡。
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