解放軍文職招聘考試土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-11-24 16:46:08土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書（）ХХ字第ХХ號(hào)茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХХХ與受讓方ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ于Х年Х月Х日，在ХХ（簽約地點(diǎn)或本公證處 ），在我的面前，簽訂了前面的《ХХХХ合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《ХХХХ》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中國(guó)人民共和國(guó)ХХ省ХХ市（縣）公證處公證員（簽名）ХХ年Х月Х日注：1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月日、身份證號(hào)碼、住址；2、如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中 在我的面前 一句不寫。
某百貨公司訴某建化公司合同糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-10 19:49:38*某建化公司（供方）與某五金廠（需方）簽訂一份購(gòu)銷6000噸鋼材的合同，約定單價(jià)每噸1520元，總貨款91.20萬(wàn)元。合同簽定后，某五金廠到某百貨公司聯(lián)系推銷鋼材，與百貨公司簽訂200噸鋼材的購(gòu)銷合同，單價(jià)上浮為每噸1620元。合同簽訂后，百貨公司派員攜帶25萬(wàn)元的特種轉(zhuǎn)帳支票，隨五金廠的業(yè)務(wù)員到建化公司，要求其發(fā)運(yùn)200噸鋼材。建化公司則以百貨公司所攜帶的預(yù)付款不足為由，拒絕發(fā)貨。后經(jīng)協(xié)商，建化公司同意發(fā)貨，但提出要將預(yù)付款先進(jìn)帳戶后才能發(fā)貨并結(jié)算。當(dāng)百貨公司到銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)時(shí)，銀行以百貨公司與建化公司之間沒(méi)有直接的合同關(guān)系而不同意轉(zhuǎn)收支票款。于是，百貨公司便在特種轉(zhuǎn)帳支票上寫上 代五金廠付鋼材款25萬(wàn)元 后，銀行方同意將預(yù)付款轉(zhuǎn)至建化公司的帳戶?？钸M(jìn)帳戶后，建化公司仍以預(yù)付款不足為由拒絕交貨，要求再付20萬(wàn)元。經(jīng)交涉未成，百貨公司以建化公司為被告提起訴訟，請(qǐng)求退回貨款。 試分析該案所涉及的民事法律關(guān)系。* 本案存在兩個(gè)民事法律關(guān)系：一個(gè)是建化公司作為供方與五金廠作為需方簽訂的購(gòu)銷合同，另一個(gè)是五金廠與百貨公司簽訂的購(gòu)銷合同。這兩份合同相互獨(dú)立，但又由于具有同一的標(biāo)的物而存在聯(lián)系，尤其是后一合同的需方直接向前一合同的供方支付貨款，使三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系看起來(lái)更為復(fù)雜。*通過(guò)對(duì)本案這兩個(gè)民事法律關(guān)系三要素的分析，我們發(fā)現(xiàn)建化公司與百貨公司之間沒(méi)有直接的法律關(guān)系，因此也不存在民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議，當(dāng)然不可能成為該案的原告與被告，因此建化公司成為該案的被告是不適格的，百貨公司只能將與其直接發(fā)生法律關(guān)系的五金廠作為被告。至于建化公司，五金廠可以將其作為被告另案起訴，或考慮建化公司作為貨款的直接接收方，不供貨又不退款造成了這次糾紛，本案的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟。
解放軍文職招聘考試我國(guó)與《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》。-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
解放軍文職招聘考試我國(guó)與《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》。發(fā)布時(shí)間：2017-09-20 12:59:44我國(guó)與《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》。⑴《公約》于1988年1月1日起對(duì)我國(guó)生效。自其生效之日起，即對(duì)我國(guó)有約束力，不論任何人，只要其營(yíng)業(yè)地在我國(guó)，而與營(yíng)業(yè)地在其他締約國(guó)的人之間的國(guó)際貨物買賣，都應(yīng)按《公約》的規(guī)定辦理。（我國(guó)聲明保留的條款除外）⑵我國(guó)對(duì)《公約》的保留①對(duì) 國(guó)際私法規(guī)則導(dǎo)致適用 的保留。②對(duì)書面以外形式的規(guī)定的保留。按照我國(guó)現(xiàn)行《合同法》第10條規(guī)定的精神，當(dāng)事人訂立國(guó)際貨物買賣合同，已不必一定要采用書面形式，因此，上述保留應(yīng)予撤銷。（八）《國(guó)際商事合同通則》與《公約》。在調(diào)整國(guó)際貨物買賣合同方面除《公約》外，還有國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)于1994年5月制定的《國(guó)際商事合同通則》（以下稱《通則》）。國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)是一個(gè)獨(dú)立的政府間國(guó)際組織，總部設(shè)在羅馬。該協(xié)會(huì)一向致力于國(guó)家間私法的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，制定能為各不同國(guó)家認(rèn)可的統(tǒng)一的私法規(guī)則，促進(jìn)國(guó)際商事活動(dòng)的順利進(jìn)行。《通則》除序、引言外，共分7章，即：總則、合同的訂立、合同的效力、合同的解釋、合同的內(nèi)容、合同的履行和不履行，計(jì)119條。《通則》在前言中闡明其旨在為國(guó)際商事合同制定一般規(guī)則。在當(dāng)事人協(xié)商一致同意其合同受《通則》管轄時(shí)，適用《通則》。當(dāng)無(wú)法確定合同的適用法律對(duì)某一問(wèn)題的相關(guān)規(guī)則時(shí)，《通則》可對(duì)該問(wèn)題提供解決辦法?！锻▌t》可用于解釋或補(bǔ)充國(guó)際統(tǒng)一法的文件，也可作為國(guó)內(nèi)立法過(guò)國(guó)際立法的范本。與《公約》不同，《通則》不是一個(gè)國(guó)際公約，不具有強(qiáng)制性，它是由合同當(dāng)事人自愿選擇適用，在很大程度上依賴于《通則》本身的富有說(shuō)服力的權(quán)威性。此外《公約》僅適用于國(guó)際貨物買賣合同，而《通則》適用于包括國(guó)際貨物買賣合同在內(nèi)的所有各類國(guó)際商事合同，因此《通則》比《公約》具有更廣泛的適用性。最后，《公約》和《通則》的方式不同，《公約》是用國(guó)家間簽訂的國(guó)際條約來(lái)取代國(guó)內(nèi)立法，以實(shí)現(xiàn)國(guó)際貨物買賣合同規(guī)則的統(tǒng)一；而《通則》是用示范法的形式供當(dāng)事人選擇適用，或通過(guò)示范法的形式對(duì)國(guó)內(nèi)立法或國(guó)際立法產(chǎn)生影響，以促進(jìn)國(guó)際貨物買賣合同規(guī)則的統(tǒng)一。
解放軍文職招聘考試合同法-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-06-02 23:17:20合同法（一）合同的概念、特點(diǎn)和種類：1、概念：合同也稱為契約或協(xié)議，是當(dāng)事人之間設(shè)立變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。2、特征：（1）合同是兩個(gè)或兩個(gè)以上平等主體之間的法律行為；①平等主體；②兩個(gè)以上主體（區(qū)別于單方法律行為，單方法律行為是指基于單方意志即可成立的法律行為。例如被代理人事后追認(rèn)行為，贈(zèng)予行為）合同是基于當(dāng)事人之間的合意得以成立的。（2）合同的基本內(nèi)容是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）合同是當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上且具有意思表示的一致性和真實(shí)性的協(xié)議；①當(dāng)事人在締約是自愿的，不是受強(qiáng)制而為的行為；②內(nèi)心意思和外在表示有一致性；（4）合同須有合法性、確定性內(nèi)容、可履行性有履行的可能性。（二）合同法的基本原則：1、意思自治原則：合同當(dāng)事人取得權(quán)利義務(wù)或從事民事活動(dòng)時(shí)有基于其意志的自由，不受國(guó)家權(quán)力和其他當(dāng)事人非法干預(yù)。2、平等、公平原則3、誠(chéng)實(shí)信用原則4、公序良俗原則：公共秩序與善良風(fēng)俗。 當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德、不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。（三）合同的訂立：1、合同訂立的程序：合同經(jīng)法律規(guī)定的程序簽訂才能成立，合同訂立的程序是指當(dāng)事人相互作出意思表示并就合同條款達(dá)成一致協(xié)議的具體過(guò)程，這一過(guò)程分為要約和承諾。A、要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的當(dāng)事人為要約人，受領(lǐng)要約的當(dāng)事人為受要約人。（1）要約必須由特定的當(dāng)事人作出，一項(xiàng)要約，可以由合同當(dāng)事人任何一方提出。但發(fā)要約的人必須是特定的人（因?yàn)橐s的目的是為了有人回應(yīng)要約，人有承諾、訂立合同，只有要約人是特定的人，他人才能對(duì)之承諾。）（2）要約必須向相對(duì)人作出，要約必須經(jīng)過(guò)相對(duì)人的承諾才能訂立合同。因此要約必須是要約人向相對(duì)人發(fā)出的意思表示，對(duì)于不特人作出的如廣告、公告、價(jià)目表這些不是要約要約邀請(qǐng)。它們的目的是希望看到的人向自己發(fā)出要約的意思表示（另：要約一經(jīng)接受合同即成立）（3）要約的內(nèi)容要具體、明確。不能僅表達(dá)想要訂立合的愿望，而是要使要約人足以了解將來(lái)可能成立的合同的主要內(nèi)容。要約的生效時(shí)間：到達(dá)受約人時(shí)生效可以撤回B、承諾：受要約人同意要約的意思表示：（1）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致，否則，視為拒絕原要約，并構(gòu)成新要約；（2）承諾須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出；（3）承諾生效表明雙方當(dāng)事人的意思表示一致，合同即告成立（承諾也可以撤回）2、合同的內(nèi)容設(shè)定雙方的權(quán)利義務(wù)《合同法》第12條規(guī)定：合同應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；（2）標(biāo)的 （3）數(shù)量 （4）質(zhì)量（5）價(jià)格或報(bào)酬 （6）履行期限、地點(diǎn)、方式 （7）違約責(zé)任 （8）解決爭(zhēng)議的方法3、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)：承諾生效時(shí)，合同成立。A、承諾生效的時(shí)間：如以合同書形式訂立的，則雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)實(shí)踐中如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，且對(duì)方接受的視為合同成立。B、承諾生效的地點(diǎn)：以合同書訂立的，則為簽字或蓋章地。若以書信等其他形式訂立的，則為收件人的主營(yíng)業(yè)地、居住地。（四）合同的效力：已經(jīng)成立的合同將對(duì)合同當(dāng)事人乃至第三人產(chǎn)生和法律后果，或說(shuō)法律約束力，當(dāng)法律對(duì)當(dāng)事人合意予以肯定性評(píng)價(jià)時(shí)，發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果，即合同生效；如予以全然否定性評(píng)價(jià)，發(fā)生合同絕對(duì)無(wú)效的法律后果；予以相對(duì)否定性評(píng)價(jià)時(shí)，發(fā)生合同可撤銷或效力未定的法律后果。（五）合同的履行：主要指合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，執(zhí)行合同的義務(wù)，按合同訂立的要求，須是全部合同義務(wù)都應(yīng)執(zhí)行，即全面履行、正確履行、親自履行、誠(chéng)實(shí)信用。1、條款約定不明的履行：合同的條款應(yīng)當(dāng)明確、具體、以便合同的履行，但由于客觀情況的復(fù)雜性和當(dāng)事人主觀認(rèn)識(shí)的局限性（合同條款欠缺或約定不明的情況不可避免）出現(xiàn)這種情況的補(bǔ)救方法當(dāng)然是明確化。即補(bǔ)充欠缺的條款，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可按交易習(xí)慣來(lái)處理，除此還有法律的補(bǔ)充性規(guī)定。2、抗辨權(quán)：抗辯權(quán)就是一種對(duì)抗權(quán)，指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在對(duì)方未履行或不能保證履行合同時(shí)可以相應(yīng)地不履行合同的權(quán)利，防止單方不履行合同的情況發(fā)生。（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)：雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方，在對(duì)方當(dāng)事人未為對(duì)待給付前，得拒絕自己的給付。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，一方在對(duì)方未履行之前有權(quán)拒絕其履行要求?；蛞环皆趯?duì)方履行債務(wù)不符合規(guī)定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求 一手交錢、一手交貨 。（2）先履行抗辯權(quán)：在雙務(wù)合同中，約定有先后履行順序的，負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定履行債務(wù)，后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人可依據(jù)對(duì)方的不履行行為，拒絕對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求。（3）不安抗辯權(quán)：在雙務(wù)合同中，約定有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或履行債務(wù)的能力明顯減少，以致難以履以其義務(wù)時(shí)，可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果對(duì)方不提供擔(dān)保，該當(dāng)事人可拒絕履行其義務(wù)。《合同法》規(guī)定了以下情形：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形；中止履行方應(yīng)履行自己通知義務(wù)，對(duì)方提供擔(dān)保的，合同應(yīng)恢復(fù)履行，否則可解除合同；或違約責(zé)任（無(wú)證據(jù)）3、合同履行的保全：保全即保護(hù)使其安全。保全的目的是使合同義務(wù)得以充分的履行，主要是為了保護(hù)合同債權(quán)人的債權(quán)不受債務(wù)人的不當(dāng)行為的損害而對(duì)合同債權(quán)人采取的一定保金措施。（1）債權(quán)人的代位權(quán)：債務(wù)人不積極履行其到期的債權(quán)，對(duì)債權(quán)人的利益造成損害債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人直接向第三人行使權(quán)利。（以債權(quán)人的債權(quán)為限）代位費(fèi)用（2）撤銷權(quán)：債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人實(shí)施的減少財(cái)產(chǎn)的行為而危及到債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，有請(qǐng)求法院撤銷其行為的權(quán)利。債務(wù)人實(shí)施的減少財(cái)產(chǎn)的行為主要包括：放棄到期債權(quán)，無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；或以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。時(shí)效：自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起一年內(nèi)行使；或自行為之日起五年內(nèi)例如：田某因開冷飯店借孫某10000元，現(xiàn)還款期限已到。田某的冷飲店因其經(jīng)營(yíng)不善倒閉。田某將店內(nèi)的冰箱、彩電等物贈(zèng)與朋友楊某，現(xiàn)田某無(wú)力償還債務(wù)，孫某可向法院訴訟、撤銷田的贈(zèng)與行為。（六）合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止：1、合同的變更：有效成立的合同的尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)。而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。例如：增加或減少標(biāo)的物的數(shù)量，推遲原定履行期限，變更交付地點(diǎn)或方式等。解釋：本來(lái)合同一經(jīng)成立即開始發(fā)生法律效力。當(dāng)事人不應(yīng)擅自對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行改變，但并不意味著在任何情況下法律都一概不允許變更合同。首先，依據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人如果協(xié)商一致自愿變更合同內(nèi)容，法律一般對(duì)此不作硬性禁止。其次，合同尚未履行或尚未完全履行之前，如果由于客觀情況的變化，使得繼續(xù)按照合同約定履行會(huì)造成不公平的后果，那么變更合同條款，調(diào)整債權(quán)債務(wù)內(nèi)容顯然也有必要。2、合同的轉(zhuǎn)讓：指在不變更合同內(nèi)容的前提下，將合同的權(quán)利、義務(wù)或權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。（主體的轉(zhuǎn)讓）（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓（讓予）：債權(quán)人通過(guò)與第三人訂立合同的方式將債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人效力：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)通知債務(wù)人，債務(wù)人應(yīng)對(duì)受讓人承擔(dān)義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)移債務(wù)：在不改變債的內(nèi)容的前提下，債務(wù)人將合同債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人，債務(wù)的轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意（防止債務(wù)人逃避債務(wù)）從債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。（3）債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)：合同當(dāng)事人一方將自己的權(quán)利義務(wù)概括地移送給第三人，由第三人取代自己在合同中的地位，承受合同中的權(quán)利和義務(wù)。例如當(dāng)事人訂立合同后合并的由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)享有連帶債權(quán)、債務(wù)。3、合同的終止：合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。這是合同終止的最主要、最正常的原因，在當(dāng)事人雙方均嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行了債務(wù)的情況下，債權(quán)債務(wù)得到清償，合同絕對(duì)消滅，不會(huì)由此產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)。（2）合同解除。（3）債務(wù)相互抵銷（兩人互負(fù)給付種類相同的債務(wù)時(shí)，雙方各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等數(shù)額內(nèi)相互消滅）（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。（5）債權(quán)人免除債務(wù)。（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人。（7）法律 、法規(guī)規(guī)定的其它情形。（七）合同責(zé)任：合同責(zé)任包括締約過(guò)失責(zé)任和違約責(zé)任兩種。A、締約過(guò)失責(zé)任：1、概念：所謂締約過(guò)失責(zé)任，是指在訂立合同過(guò)程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)而致另一方信賴?yán)娴膿p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2、構(gòu)成要件：締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成應(yīng)具備如下條件：①該責(zé)任發(fā)生在合同訂立階段；②一方當(dāng)事人違反了依誠(chéng)實(shí)信用原則所負(fù)擔(dān)的義務(wù)，如在定約階段所應(yīng)負(fù)的忠實(shí)、保密義務(wù)；③另一方的信賴?yán)嬉虼硕艿綋p失，所謂信賴?yán)媸侵敢环綄?shí)施某種行為后，另一方對(duì)此產(chǎn)生了信賴，并為此支付了一定費(fèi)用，后因?yàn)閷?duì)方違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或無(wú)效，該費(fèi)用得不到補(bǔ)償，因而受到的損失，包括財(cái)產(chǎn)的直接減少，也包括應(yīng)增加而未增加?！逗贤ā芬?guī)定了締約過(guò)失責(zé)任的三種情形：①假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；③有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。B、違約責(zé)任：1、概念：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所承擔(dān)的法律后果。2、歸責(zé)原則：嚴(yán)格責(zé)任/無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任違約發(fā)生以后，確定違約當(dāng)事人的責(zé)任，應(yīng)主要考慮違約的結(jié)果是否由違約方的行為造成的。不去考慮違約方的故意和過(guò)失，也就是說(shuō)違約方不履行合同義務(wù)，不管其主觀上是否有過(guò)借均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、違約行為的具體表現(xiàn)：（1）預(yù)期違約：在合同履行期限到來(lái)之前，當(dāng)事人一方明確表示或自己的行為表明不履行合同的行為，又稱為毀約行為。（2）不能履行：合同債務(wù)人事實(shí)上已經(jīng)不可能實(shí)際履行債務(wù)。（3）遲延履行：合同履行期限屆滿而未履行債務(wù)。（4）瑕疵履行：債務(wù)人履行的標(biāo)的不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）不適當(dāng)履行：除瑕疵履行之外的，債務(wù)人未按合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、履行方式和地點(diǎn)而履行債務(wù)的行為。4、承擔(dān)責(zé)任的方式：（1）繼續(xù)履行：由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。當(dāng)然前提是在債務(wù)履行仍有可能、有繼續(xù)履行的必要時(shí)。（2）支付違約金違約金：合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一種數(shù)額的金錢。分為：懲罰性違約金和賠償性違約金。東歐的一些國(guó)家認(rèn)為違約金是一種懲戒。英美的一些國(guó)家認(rèn)為違約金是一種賠償。我國(guó)合同法確定的是違約金的賠償性，也就是說(shuō)支付了違約金債權(quán)人不得同時(shí)請(qǐng)求債務(wù)人繼續(xù)履行合同或賠償損失。違約金的數(shù)額是由雙方當(dāng)事人在合同中預(yù)先規(guī)定的，并不以有損害事實(shí)為要件。但如果約定的違約金過(guò)份高或過(guò)份低于違約行為所造成的損害。當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以減少或增加。（依公平的原則）（3）賠償損失（損害賠償）因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。損害賠償它以違約行為造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)這基礎(chǔ)，沒(méi)有損害事實(shí)則變不上損害賠償。（區(qū)別于違約金）（4）定金：合同當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)折抵價(jià)款或收回。給付定金一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金與違約金同樣不能同時(shí)適用。另外《擔(dān)保法》對(duì)定金的數(shù)額進(jìn)行了限制，不得超過(guò)主合同標(biāo)的20%。（5）其它補(bǔ)救措施：主要針對(duì)質(zhì)量不符合約定的。違約方承擔(dān)的修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款等。5、違約責(zé)任的免除：（免責(zé)事由）依合同法的規(guī)定，免責(zé)事由分為法定事由，免責(zé)條款和因法律有特別規(guī)定三種，若在合同的履行過(guò)程中，出現(xiàn)了上述三種事由，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，將部分或全部免去債務(wù)人的責(zé)任。（1）法定事由一不可抗力合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。a、自然災(zāi)害 b、政府行為（政策） c、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）遭受不可抗力的合同一方當(dāng)事人應(yīng)將不可抗力的事實(shí)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，并應(yīng)提供有關(guān)證明，否則，如造成對(duì)方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）免責(zé)條款合同雙方當(dāng)事人在合同中約定一定的事由或條件，當(dāng)違約符合所約定的事由或條件時(shí)，可免除違約方的違約責(zé)任。（3）因法律的特別規(guī)定例如：在符合法律和合同規(guī)定條件下的運(yùn)輸，由于貨物本身的自然性質(zhì)或合理?yè)p耗的原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運(yùn)人不承擔(dān)違約責(zé)任。
